Traumwohnung in perfekter Lage in Graz Waltendorf

Steiermark, Graz, IX. Waltendorf

Zusammenfassung

Objektstandort:
IX. Waltendorf
Preis:
€ 938/Monat
Objekttyp:
Wohnungen
Status:
zu vermieten
Wohnfläche:
65 m2
Balkon:
10 m2
Heizung:
Zentralheizung
Böden:
k.A.

Beschreibung dieser Immobilie

+++ Traumwohnung in perfekter Lage in Graz Waltendorf+++

 

Nutzen Sie die Chance und wohnen Sie in perfekter Umgebung in einer Mietwohnung in Graz.

 

 

Highlights:

  • Ruhige Lage, perfekter Grundriss
  • Große Terrasse / Balkon
  • Hochwertige Ausstattung
  • Eigener Tiefgaragenparkplatz

 

 

Die sehr helle Wohnung verfügt über eine perfekte Raumaufteilung und hat eine Wohnfläche von in etwa 65m2. Neben einem gut dimensionierten Vorraum sowie dem Gang, verfügt die Wohneinheit über einen Abstellraum, getrenntes WC- und Badezimmer, zwei separate Zimmer und einen geräumigen Wohn-Ess-Bereich, von welchem Sie direkt auf die Terrasse beziehungsweise Ihren eigenen Balkon kommen. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, sowie einen Tiefgaragenparkplatz.

 

Neben der hochwertigen Ausstattung ist sicherlich die perfekt Lage, sowie der fast 10m2 große Balkon eines der vielen Highlights dieser Wohnung. 

 

 

 

Hauptmietzins Brutto: € 649,13

Tiefgaragen-Parkplatz Brutto: € 65,00

Betriebs- und Heizkosten Brutto: € 223,87

 

Zu erwähnen ist, dass in der Gesamtbelastung in der Höhe von € 938,00 die Kosten für Miete, Betriebskosten und Heizkosten inkludiert sind !

 

 

 

Genießen Sie privat diese wunderschöne Wohnung, und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin.

 

 

 

 

 

 

 

 

Die Lage der Wohnung ist optimal.

Sie ist ruhig gelegen. In unmittelbarer Nähe ist sämtliche Infrastruktur vorhanden. Die öffentliche Verkehrsanbindung, die Nähe zu innerstädtischen Einrichtungen sind nur einige Aspekte der guten Lage.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung befindet sich in einer Seitengasse der Plüddemanngasse.

 

 

 

 

Ausstattung und Freiflächen

Ausstattung:
  • Abstellraum
  • Einbauküche
  • Garage
  • Keller
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert/Möbliert
Freiflächen:
  • Balkon
  • Terrasse

Sonstiges

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine provisionspflichtige Immobilie. Bei Kauf beträgt die Vermittlungsprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt..
Bei Miete beträgt die Vermittlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt..
Bei Gewerbemieten beträgt die Vermittlungsprovision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt..
Provisionsfrei ist eine Immobilie ausschließlich dann, wenn in der Immobilienbeschreibung ausdrücklich darauf hingewiesen wird.

Bei den verwendeten Bildern handelt es sich teilweise um Symbolbilder und die Ausstattung kann gegebenenfalls abweichen.

Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.

Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises zu übermitteln, beziehungsweise einzuholen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.