Traumwohnung in Graz

Steiermark, Graz,

Zusammenfassung

Objektstandort:
Preis:
€ 949/Monat
Objekttyp:
Wohnungen
Status:
zu vermieten
Wohnfläche:
80 m2
Heizung:
Zentralheizung
Böden:
k.A.

Beschreibung dieser Immobilie

Traumwohnung in Graz

 

Nutzen Sie die Chance und wohnen Sie in ruhiger Umgebung in einer wunderschönen Wohnung in Graz.

 

 
Highlights:

  • Provisionsfrei
  • Perfekte Lage in Graz
  • Eigener Parkplatz direkt bei der Wohnung
  • Perfekt nutzbarer Grundriss
  • Niedrige und effiziente Betriebskosten

 

Die sehr helle Wohnung verfügt über eine perfekte Raumaufteilung und hat eine Wohnfläche von in etwa 80m2 und befindet sich im Erdgeschoss der Wohnanlage. Neben einem gut dimensionierten Vorraum und Gang, verfügt die Wohneinheit über ein WC, ein Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum, zwei Zimmer und einen weiteren geräumigen Wohn-Ess-Bereich, sowie einer abgetrennter Küche. Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Parkplatz vor dem Haus.

 

Aufgrund der Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einer Küche ist die Wohnung sowohl perfekt für Familien geeignet, als auch aufgrund des Treppenliftes barrierefrei erreichbar.

 

Neben der guten Raumaufteilung ist sicherlich die ruhige Grünanlage als einer der Highlights zu erwähnen.

 

 

Hauptmietzins Brutto: € 696,32

Betriebs- und Heizkosten Brutto: € 204,18

Parkplatz Brutto: € 49,00

 

Zu erwähnen ist, dass in der Gesamtbelastung in der Höhe von € 949,50 die Kosten für Miete, Betriebskosten, Heizkosten, sowie die Kosten des Parkplatzes bereits inkludiert sind.

 

 

 

Genießen Sie privat schöne Stunden in Ihrer neuen Wohnung und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin.

 

 


Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Homepage www.wohntraum.at

  

Diese Wohnung wird provisionsfrei angeboten!

 

 

 

 

 

 

Die Lage der Wohnung ist optimal.

Die Wohnung befindet sich in guter Lage in Gösting in Graz und ist von viel Grünraum umgeben.

In unmittelbarer Nähe ist sämtliche Infrastruktur vorhanden. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

 

 

 

 

 

 

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine provisionsfreie Immobilie! Es fällt keine Maklerprovision an und ist somit als privat anzusehen bzw. gleichzusetzen.

 

 

 

Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.

 

Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises zu übermitteln, beziehungsweise einzuholen.

 

 


Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 

 

 

Ausstattung und Freiflächen

Ausstattung:
  • Abstellraum
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Keller
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert/Möbliert

Sonstiges

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine provisionspflichtige Immobilie. Bei Kauf beträgt die Vermittlungsprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt..
Bei Miete beträgt die Vermittlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt..
Bei Gewerbemieten beträgt die Vermittlungsprovision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt..
Provisionsfrei ist eine Immobilie ausschließlich dann, wenn in der Immobilienbeschreibung ausdrücklich darauf hingewiesen wird.

Bei den verwendeten Bildern handelt es sich teilweise um Symbolbilder und die Ausstattung kann gegebenenfalls abweichen.

Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.

Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises zu übermitteln, beziehungsweise einzuholen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.