Traumwohnung Graz Liebenau

Steiermark, Graz, VII. Liebenau

Zusammenfassung

Objektstandort:
VII. Liebenau
Preis:
€ 659/Monat
Objekttyp:
Wohnungen
Status:
zu vermieten
Wohnfläche:
50 m2
Zimmer:
2
Bäder:
1
Parkplätze:
1
Heizung:
Zentralheizung
Böden:
k.A.

Beschreibung dieser Immobilie

Vereinbaren Sie jetzt gleich einen Termin für Ihre neue Wohnung in Graz-Liebenau

 

Nutzen Sie die Chance und wohnen Sie in ruhiger Umgebung in einer wunderschönen Wohnung in Graz.

 

 
Highlights:

  • Perfekte Lage in Graz-Liebenau
  • Eigener Parkplatz direkt bei der Wohnung
  • Perfekt nutzbarer Grundriss
  • sehr niedrige Betriebskosten

 

Die sehr helle Wohnung verfügt über eine perfekte Raumaufteilung und hat eine Wohnfläche von in etwa 50m2 und befindet sich im ersten Obergeschoss ohne Lift. Neben einem gut dimensionierten Vorraum und Gang mit Einbaumöbel, verfügt die Wohneinheit über ein separates WC- und Badezimmer mit Dusche, sowie eine komfortable Küche mit Küchen-Verbau, Kühlschrank, Herd und Geschirrspüler. Der geräumige Wohn-Schlaf-Bereich rundet die Immobilie ab.

 

Zur Wohnung gehört ein sehr großzügiges Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz direkt vor dem Haus. 

 

 

Hauptmietzins Brutto: € 489,00

Parkplatz: € 52,00

Betriebs- und Heizkosten Brutto: € 118,25

 

 

Zu erwähnen ist, dass in der Gesamtbelastung in der Höhe von € 659,25 die Kosten für Miete, Betriebskosten, Heizkosten, sowie die Kosten des Parkplatzes bereits inkludiert sind.

 

 

 

Genießen Sie privat schöne Stunden in Ihrer neuen Wohnung und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin.

 

 



 

 

 

 

Die Lage der Wohnung ist optimal.

Die Wohnung befindet sich in guter Lage im Bezirk Graz-Liebenau.  Die Wohnung am Suttnerweg in ist ruhig gelegen, wobei sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe erreichbar sind. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar

In unmittelbarer Nähe ist sämtliche Infrastruktur vorhanden. 

 

 

 

 

 

Ausstattung und Freiflächen

Ausstattung:
  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert/Möbliert

Sonstiges

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine provisionspflichtige Immobilie. Bei Kauf beträgt die Vermittlungsprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt..
Bei Miete beträgt die Vermittlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt..
Bei Gewerbemieten beträgt die Vermittlungsprovision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt..
Provisionsfrei ist eine Immobilie ausschließlich dann, wenn in der Immobilienbeschreibung ausdrücklich darauf hingewiesen wird.

Bei den verwendeten Bildern handelt es sich teilweise um Symbolbilder und die Ausstattung kann gegebenenfalls abweichen.

Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.

Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises zu übermitteln, beziehungsweise einzuholen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.