perfekte Kleinwohnung in 1120 Schönbrunn

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Zusammenfassung

Objektstandort:
Preis:
€ 490/Monat
Objekttyp:
Wohnungen
Status:
zu vermieten
Wohnfläche:
33 m2
Heizung:
Gasheizung
Böden:
k.A.

Beschreibung dieser Immobilie

Top Single-Wohnung nähe Schönbrunn ca. 33m2

 

 

Sehr schöne neu adaptierte Singlewohnung Nähe Schönbrunn

Diese sehr helle circa 33 m2 große 1-Zimmer-Wohnung liegt in einer sehr zentralen Lage im 12. Bezirk. Die Wohnung ist in einer ruhigen Seitengasse, aber nicht weit zur Ruckergasse und diversen Verkehrsanbindungen im zweiten Stock gelegen. Die U-Bahn und Schönbrunn sowie zahlreiche Geschäfte und Supermärkte sind in Gehweite. Haus wurde soeben generalsaniert mit Gegensprechanlage, neuer Wärmeschutzfassade und neuen Fenstern, Stiegenhaus wurde neu gemacht und im Innenhof wartet eine kleiner Garten mit Fahrradständern.

 

Durch Abstand zum nächsten Haus, das noch dazu nur 1 Stock hat, ist für genügend Licht und Blickschutz gesorgt. Das Wohn-Ess-Schlafzimmer ist mit Fischgrätparket ausgestattet und verfügt über eine sehr große doppelflügelige Glastüre sowie einen großzügigen Kleiderschrank. Es ist ein Schreibtisch in der Wohnung sowie ein Bett und eine bequeme Coach, die sich in ein Bett verwandeln lässt.

 

Auch im Vorraum mit kleiner Kochmöglichkeit besteht genügend Stauraum.

Die Wohnung verfügt über eine neue großzügige Dusche und neues WC sowie Waschtisch mit Spiegel&Kästchen.

Wasser wird über Gas gewärmt und es ist ein Gaskonvektor zur Heizung installiert. Internet und Telefon sind eingeleitet und können durch Mieter/In jederzeit aktiviert werden.

 

Die Wohnung ist demnächst verfügbar und wird gegen 390 Euro plus 100 Euro BK vergeben.

 

Kaution 1200 Euro.

Vermittlungspovision 2BMM+Ust

 

 

 

Telefonische Anfragen und Auskunft unter: 06803348495

 

 

* Perfekter Zustand,

* kurzfristig zu vermieten,

* Ruhelage, nur 3 min zu Meidling Bhf.,

* optimale Raumaufteilung,

* Gasheizung/Heisswasser,

* Gegensprechanlage,

* Abstellraum,

* möbliert,

* Mini-Küche,

* Bad/WC,

* Haus saniert,

* 2. Stock ohne Lift,

* für Singles/Studenten/Pendler privat optimal,

* Bus vor der Türe.

 

 

Es wird um schriftliche Anfrage ersucht, wobei zu beachten ist, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem dem Vermieter nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten werden können.

 

 

Ausstattung und Freiflächen

Ausstattung:
  • Abstellraum
  • Einbauküche
  • Teilmöbliert/Möbliert

Sonstiges

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine provisionspflichtige Immobilie. Bei Kauf beträgt die Vermittlungsprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt..
Bei Miete beträgt die Vermittlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt..
Bei Gewerbemieten beträgt die Vermittlungsprovision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt..
Provisionsfrei ist eine Immobilie ausschließlich dann, wenn in der Immobilienbeschreibung ausdrücklich darauf hingewiesen wird.

Bei den verwendeten Bildern handelt es sich teilweise um Symbolbilder und die Ausstattung kann gegebenenfalls abweichen.

Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.

Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises zu übermitteln, beziehungsweise einzuholen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.