Neubau - Gartentraum + 91m2 Wohnfläche + 140m2 Eigengarten + provisionsfrei

Nutzen Sie die Chance und wohnen Sie in guter und ruhiger Umgebung in Graz Seiersberg.

Die sehr helle Wohnung mit perfekter Raumaufteilung verfügt über eine Wohnfläche von 47m2 mit Vorraum, Abstellraum, getrenntem WC und Badezimmer sowie einem großzügigen Wohnessbereich und einem Schlafzimmer. Die 27m2 große Terrasse sowie ein Eigengarten mit 140m2 runden diese Immobilie ab.

Ein Parkplatz sowie Carportparkplatz direkt vor dem Haus kann zusätzlich ab 3.000€ erworben werden.

Sowohl die Lage, die hochwertige Bauausführung, als auch die perfekte Raumaufteilung sind als besonderes Highlight hervorzuheben. Zu erwähnen ist, dass die hier angebotene Wohnung neben der an sich schon hochwertigen Ausstattung und Ausführung über weitere Zusatzausstattungen wie, E-Raff in allen Aufenthaltsräumen, Sichtschutzwände zur jeweiligen Nachbarwohnung, SAT Anschluss in jedem Aufenthaltsraum, Feinsteinzeugfliesen 30x60 cm an Boden und Wand, Waschmaschinenanschluss im AR, und einer Walk-In Dusche verfügt.

Highlights:

• Hochwertiger Neubau
• Sehr großer Eigengarten
• Gute Lage
• Fertigstellung noch im Jahr 2020
• provisionsfrei

Genießen Sie privat Sonnenuntergänge und laue Abende in dieser wunderschönen Wohnung, auf Ihrer neuen Terrasse und Ihrem großen Garten und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin oder weiteren Informationen.

Weitere Wohnungen sind noch in unterschiedlichen Größen von 47m2 bis zu 97m2 verfügbar und haben entweder einen eigenen Garten oder einen großzügigen Balkon.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

Ausstattung:

• Abstellraum
• Barrierefrei
• Carport
• Fahrstuhl
• Keller
• Parkplatz

Freiflächen:

• Garten
• Terrasse

Die Lage der Wohnung ist optimal.

Sie ist ruhig gelegen. In unmittelbarer Nähe ist sämtliche Infrastruktur vorhanden. Die öffentliche Verkehrsanbindung, die Nähe zur Shopping City Seiersberg oder die nahe Anbindung an die Autobahn sind nur einige Aspekte der guten Lage.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Bushaltestelle: ca. 250m
Bahnhof Premstätten: ca. 2,3 km

Nahversorger:
Spar: ca. 500 m
Penny: ca. 2,9 km
Tankstelle: ca. 500 m

Infrastruktur:
Apotheke: ca. 2,0 km
Ärzte in der näheren Umgebung
Kindergarten: ca. 1,6 km
Volksschule: ca. 1,8 km
NMS: ca. 3,0 km

Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.

Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises zu übermitteln, beziehungsweise einzuholen. Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.