Wohnung in perfekter Lage in Gratkorn

Wohnung in perfekter Lage in Gratkorn

Nutzen Sie die Chance und wohnen Sie in ruhiger Umgebung in einer wunderschönen und neu renovierten Wohnung in Gratkorn.

 
Highlights:

• Provisionsfrei
• Perfekte Lage in Gratkorn
• Eigener Parkplatz direkt bei der Wohnung
• Perfekt nutzbarer Grundriss

Die sehr helle Wohnung verfügt über eine perfekte Raumaufteilung und hat eine Wohnfläche von in etwa 50m2 und befindet sich im zweiten Obergeschoss ohne Lift. Neben einem gut dimensionierten Vorraum und Gang, verfügt die Wohneinheit über ein WC- und Badezimmer mit Badewanne, sowie einem Schlafzimmer mit Dachschrägen und einem geräumigen Wohn-Ess-Bereich mit bestehender Einbauküche.

Zur Wohnung gehört ein sehr großzügiges Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz direkt vor dem Haus. Optional ist auch ein zweiter Parkplatz verfügbar und anmietbar. Das Haus wurde vor kurzem neu saniert, die helle Fassade und die neuen Fenster sind nur ein Teil der ansprechenden Optimierungen und Renovierungen.

Hauptmietzins Brutto: € 326,58

Betriebs- und Heizkosten Brutto: € 192,92

Parkplatz Brutto: € 29,00

Zu erwähnen ist, dass in der Gesamtbelastung in der Höhe von € 548,50 die Kosten für Miete, Betriebskosten, Heizkosten, sowie die Kosten des Parkplatzes bereits inkludiert sind.

Genießen Sie privat schöne Stunden in Ihrer neuen Wohnung und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin.

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Homepage www.wohntraum.at

Diese Wohnung wird provisionsfrei angeboten!

Die Lage der Wohnung ist optimal.

Die Wohnung befindet sich zentral in Gratkorn, auf der Bruckerstrasse gelegen.

In unmittelbarer Nähe ist sämtliche Infrastruktur vorhanden. Die öffentliche Verkehrsanbindung, die Nähe zur Stadt Graz oder dem Shopping Nord sowie der fußläufig erreichbare Eingang der Firma Sappi in Gratkorn, sind nur einige Aspekte der guten Lage.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine provisionsfreie Immobilie! Es fällt keine Maklerprovision an und ist somit als privat anzusehen bzw. gleichzusetzen.

Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.

Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises zu übermitteln, beziehungsweise einzuholen.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung:

• Einbauküche
• Parkplatz
• Teilmöbliert/Möbliert

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine provisionspflichtige Immobilie. Bei Kauf beträgt die Vermittlungsprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt..
Bei Miete beträgt die Vermittlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt..
Bei Gewerbemieten beträgt die Vermittlungsprovision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt..
Provisionsfrei ist eine Immobilie ausschließlich dann, wenn in der Immobilienbeschreibung ausdrücklich darauf hingewiesen wird.

Bei den verwendeten Bildern handelt es sich teilweise um Symbolbilder und die Ausstattung kann gegebenenfalls abweichen.

Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.

Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises zu übermitteln, beziehungsweise einzuholen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.