Ländlich aber dennoch zentral wohnen wie in einem Haus

+++ Ländlich aber dennoch zentral wohnen wie in einem Haus +++

Nutzen Sie die Chance und wohnen Sie in ruhiger Umgebung in einer Mietwohnung in Graz, jedoch gefühlt fast wie in einem eigenen Haus.

Highlights:

• Ruhige Lage, guter Grundriss
• Wohnen fast wie in einem Haus
• 2 Parkplätze: 1 Carport – 1 Freiparkplatz
• Geräumige Terrasse und eigener Garten

Die Wohnung verfügt über eine optimale Raumaufteilung, mit einem Vorraum, WC und Badezimmer, einer eingerichteten Küche, welche als Durchgangszimmer dient und 3 Zimmern. Das Objekt ist ebenerdig begehbar und verfügt über 85,77m2 zuzüglich einer Terrasse, einem Gartenbereich (2 der 4 Bereiche werden abgetrennt und sind zur eigenen Verwendung) und zwei Parkplätzen.

Hauptmietzins Brutto: € 590,00

Betriebs- und Heizkosten Brutto: € 210,00

Parkplatz und Carport Brutto: € 70,00

Zu erwähnen ist, dass in der Belastung in der Höhe von  870€  die Kosten für Miete, Betriebskosten und Heizkosten dem Carport- und dem Freiparkplatz bereits inkludiert sind.

Genießen Sie privat Sonnenuntergänge und schöne Abende in dieser Wohnung und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin.

Die Lage der Wohnung ist optimal.

Sie ist ruhig gelegen. In unmittelbarer Nähe ist sämtliche Infrastruktur vorhanden. Die öffentliche Verkehrsanbindung, die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen oder die nahe Anbindung an die Autobahn sind nur einige Aspekte der guten Lage.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Genießen Sie privat Sonnenuntergänge und schöne Abende in dieser Wohnung und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin.

Ausstattung:

• Abstellraum
• Barrierefrei
• Carport
• Einbauküche
• Parkplatz
• Teilmöbliert/Möbliert

Freiflächen:

• Garten
• Terrasse

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine provisionspflichtige Immobilie. Bei Kauf beträgt die Vermittlungsprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt..
Bei Miete beträgt die Vermittlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt..
Bei Gewerbemieten beträgt die Vermittlungsprovision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt..
Provisionsfrei ist eine Immobilie ausschließlich dann, wenn in der Immobilienbeschreibung ausdrücklich darauf hingewiesen wird.

Bei den verwendeten Bildern handelt es sich teilweise um Symbolbilder und die Ausstattung kann gegebenenfalls abweichen.

Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.

Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises zu übermitteln, beziehungsweise einzuholen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.